Kryzys mieszkaniowy w Hiszpanii: Punkt zwrotny
Hiszpania zmaga się z poważnymi problemami na rynku nieruchomości, które doprowadziły do masowych protestów społecznych. Sytuacja stała się tak napięta, że ogłoszono przedterminowe wybory zaplanowane na koniec listopada 2026 roku. Symbolem walki o prawo do godnego mieszkania stała się tragiczna historia 87-letniej Maricarmen Abascal, która po ponad 70 latach mieszkania w tym samym lokalu została eksmitowana, co wstrząsnęło opinią publiczną w całej Europie.
Alternatywa dla kupna i wynajmu
W obliczu rosnących kosztów życia i niedostępności lokali, coraz większą uwagę przyciąga model promowany przez barcelońską spółdzielnię Sostre Cívic. Organizacja ta proponuje rozwiązanie inne niż tradycyjne posiadanie nieruchomości na własność lub rynek najmu komercyjnego. Model ten opiera się na prawie do użytkowania (right-to-use), co pozwala na zamieszkanie w lokalu na korzystnych warunkach bez konieczności angażowania ogromnych środków finansowych, typowych dla rynku deweloperskiego.
Dlaczego to podejście jest istotne?
- Stabilność długoterminowa: Członkowie spółdzielni zyskują poczucie bezpieczeństwa, którego często brakuje na niestabilnym rynku najmu.
- Model non-profit: Wyeliminowanie marży deweloperskiej pozwala na utrzymanie czynszów na poziomie znacznie niższym niż rynkowy.
- Odpowiedź na europejskie wyzwania: Hiszpański model pokazuje, że społeczna partycypacja może być kluczem do walki z kryzysem, który dotyka obecnie większość metropolii w Unii Europejskiej.
José Téllez z Sostre Cívic podkreśla, że dotychczasowa dychotomia „wynajem albo zakup” wyczerpała swoje możliwości. Proponowana alternatywa może stanowić fundament dla nowych polityk mieszkaniowych w Europie, stawiając dobro mieszkańców nad zyskami inwestorów.
Źródło: www.euronews.com
